快訊!利率連三降 央行降息半碼

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中央銀行今(24)日召開第4季理監事會議,決議繼去(2015)年9月、12月各降息半碼(0.125個百分點)後,再度調降央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率各半碼,分別降至1.5%、1.875%、3.75%,符合市場普遍預期;此外,央行也放寬「限貸令」,除高價住宅不變外,其餘各項規範均刪除。

央行總裁彭淮南指出,考量全球經濟存在下行風險,國內景氣雖可望改善,但復甦力道仍顯緩慢,加上近期主要國家多採取擴大貨幣寬鬆政策,國際利率走低,導致外國資金大幅流入台灣,因此,為維持金融穩定,在通膨預期溫和及負的產出缺口擴大下,央行理事會認為,調降政策利率將有助提振景氣

此外,針對房屋限貸令,央行理監事會議今天也有相當討論,認為該行自2010年6月針對不動產採取「審慎措施」以來已見成效,金融機構也持續強化不動產授信風險自主管理,加上政府建全房市相關稅制陸續啟動,市場投機需求已逐漸減少,因此決議放寬,不過,由於新承作高價住宅貸款集中度仍高,因此維持原有規範不變,其餘限貸令則全數刪除,值得一提的是,央行此次也留下伏筆,宣稱將視國內外經濟金融情勢、銀行不動產授信、房產市場發展等狀況,再適時採取妥適措施。

也就是說,原本台北市所有行政區、新北市15行政區的「最高貸款成數6成」限貸令將被刪除;全國自然人第3戶以上購屋貸款一律「最高6成」規範同樣刪除;刪除全國不分區公司法人購置住宅貸款「最高6成」規範;土地抵押貸款部分,最高貸款成數6成5,以及保留1成動工款、檢附具體興建計畫等規範也刪出;僅台北市7000萬以上、新北市6000萬以上、其他地區4000萬以上的「高價住宅」,維持最高貸款成數6成規定不變



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