聽老師的話「沒買房」 魯蛇嘆:誰賠我?

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即使大師分析有理,

無奈市場的走勢就是不理性的

博學多聞的牛頓可以分析天體的運行

卻無法預測人群的瘋狂

諸多大師都說預測市場走勢

適時進出不可行

讓大屍的作功課以適時進出

更顯滑稽

市場走勢不可預測

也不能事後諸葛責怪預測失準

但假設市場利率與儲蓄險宣告利率都不變

並未顯失公平

甚至參考新臺幣定存利率走勢

一直都是降息容易升息難

假設市場利率不變

早就讓定存三分了

儲蓄險六年顯見優勢

還有大屍說儲蓄險

有市場利率升破儲蓄險利率的風險

大屍要賠投資人少賺的利差嗎?

好房網News記者賈蓉/整理報導

「想買房,再等等?」,一名網友上網哭訴,

「10年前聽老師的話沒買房,現在後悔也來不及」,

認為自己已從小魯蛇變成大魯蛇,

「難道還要再等下一個10年」?

曾是張金鶚書迷的網友貓仙人感嘆,

自己已錯過購屋的最佳時機。

(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

全台房市自2008年金融海嘯後觸底回溫,

進入大多頭時期,

不少民眾的身家資產大翻倍,

不過網友貓仙人在mobile01上發文,

透露自己出社會後,因閱讀了張金鶚的論述,

覺得十分有道理,因此並沒有咬牙買房,

沒想到一晃眼就錯過10年光景,

房價早已漲了一倍多,「這筆帳該找誰討」?

不少網友聽聞後批評,

「如果你真的想買房,才不會管別人的說法」,

當時會相信張金鶚的論述,

代表心中抱持著「撿便宜」的心態,

「成天要別人替自己人生負責,難怪魯蛇」,

勸貓仙人應停止「怪東怪西」,

積極調整自己的理財規劃才是正解。

至於現在買房還來得及嗎?

財經專家林奇芬建議社會新鮮人,

由於房市多頭期已過,

未來修正時間也不會太短,

因此不需要急著把自己套牢在房地產上。

林奇芬在《好房網名家專題》中建議,

小資族應將錢財用於爭取收入跳級能力,

並學習股票、基金投資方法,

才能掌握下一波房市的起漲好買點。

包租公律師蔡志雄則在TVBS《地球黃金線》中分析,

雖然目前房價已較10年前翻倍,

錯過的買方會十分扼腕,

但重要的是「別再錯過下一個循環」,

如果能確定自己沒有買到社區的最高價,

並依照實價登錄行情向下殺價,就可考慮出手買房,

千萬別抱持著「一定要買最低點」的心態,

否則可能等到行情回溫時才發現,

自己再次錯過市場列車。

貓仙人曾是張金鶚的信徒,如今錯過房市黃金列車,

哀嘆「該找誰賠」。(翻攝自mobile01)

相關連結:  

張金鶚的房地產七堂課

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