央行年底蘊釀升息 200萬房貸戶利率增

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從2008年就已經領教央行的龜速升息法

儲蓄險與定存利差過大

就算利變年金險,

六年都維持宣告利率不變

定存利率也升不破儲蓄險利率

利率風險只存在正義魔人的偏見

央行年底蘊釀升息 200萬房貸戶利率增

利率連續3年維持不變,不過通膨壓力升溫,市場預期央行年底可能升息,如果升息一碼,預估全台200多萬房貸戶,房貸利息要增加,而其中台北市平均房貸1036萬元,每年要增加兩萬多的利息支出,對薪水不漲的受薪階級來說,負擔更重了。

擁有20年經歷的房仲店長吳國源,得意洋洋介紹自個在萬隆的家,28坪的空間,大三房還有頂樓加蓋,92年買的時候總價800多萬,貸款8成,現在每個月本利要2萬多元。

只是看到法人預測年底要升息,如果升息一碼,用計算機一算,1年要多負擔1萬元,吳國源瞬間愁眉苦臉。

利率已經連續3年維持不變,加上通膨壓力升溫,央行總裁彭淮南也提醒,要注意利率調高風險,其實以全台房屋數有835萬戶,其中597萬戶沒有貸款或已經還清,而剩下的200多萬戶,以升息一碼來說,台北市的平均房貸1036萬,1年利息要增加超過2萬元。

儘管央行還沒宣布利率調升,但公股銀行的房貸利率已經反映出來,一般首購族利率從2%起跳,代表「1」字頭房貸利率幾乎絕跡,未來房貸戶的壓力只會越來越大。(民視新聞 于凡、張匡皓 台北報導)



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